Канадський ринок нерухомості сповільнився наприкінці 2025 року
Асоціація ріелторів прогнозує відновлення продажів до весняного сезону.
Канадська асоціація нерухомості прогнозує пожвавлення ринку житла з настанням весняного сезону 2026 року, незважаючи на спад активності наприкінці минулого року.
Динаміка продажів у грудні
У грудні 2025 року кількість проданих житлових об'єктів по всій країні скоротилася на 4,5 відсотка порівняно з аналогічним періодом попереднього року. За даними з урахуванням сезонних коригувань, падіння відносно листопада склало 2,7 відсотка.
Підсумки 2025 року
За весь 2025 рік було зафіксовано 470 314 угод з нерухомістю, що виявилося на 1,9 відсотка нижче показника 2024 року. Представники асоціації пов'язують це зниження з кількома факторами, включаючи відтік покупців у першому кварталі на тлі тарифних ризиків. Згодом ринок демонстрував відновлення в середині року, проте наприкінці періоду знову увійшов у стагнацію.
Цінова ситуація
Середня вартість проданого житла у грудні досягла 673 335 доларів, що практично відповідає грудневому рівню 2024 року з мінімальним відхиленням у 0,1 відсотка.
Пропозиція на ринку
Число нових оголошень про продаж скоротилося на два відсотки порівняно з попереднім місяцем, продовживши тенденцію до зниження вже четвертий місяць поспіль. Наприкінці грудня на ринку Канади було представлено 133 495 об'єктів нерухомості — на 7,4 відсотка більше, ніж рік тому, однак на 9,9 відсотка менше довгострокового середнього показника для цього часу року.
