У Канаді не вистачає житла для іммігрантів, що прибувають
Завдяки новим урядовим програмам нерухомості стане більше, а купувати її можна буде вигідніше.
Проблема з нерухомістю спостерігається у Канаді вже довгий час. За останні два роки ціни на житло зросли на понад 50%. Зростання цін стало одним з головних політичних питань у країні, і точаться серйозні дискусії про те, чим він викликаний більшою мірою: недоліком пропозицій на ринку нерухомості, високим рівнем імміграції, активністю інвесторів або низькими відсотковими ставками.
Ситуація призводить до того, що більше молодих сімей відмовляються від придбання власної житлоплощі. Це серйозна проблема для чинного Ліберального уряду, адже політичні суперники звертають на це увагу, а партія вже другі вибори поспіль опиняється у меншості.
Зростання цін на житло також може перешкоджати імміграції, хоча поки що її темпи виглядають дуже оптимістично. Минулого року країна прийняла рекордну кількість іммігрантів в історії — більше 405 000, а цього року запланувала прийняти більше 431 000 резидентів.
Крім цього, уряд пообіцяв прийняти необмежену кількість українців, які рятуються від військового конфлікту Росії та України і прибувають до Канади за спрощеним дозволом на в'їзд (CUAET). Тільки за перші два тижні дії CUAET було подано понад 112 000 заявок. Програма дозволяє громадянам України перебувати у країні три роки та дає дозвіл на роботу.
Але з огляду на те, що інфляція в Канаді вже досягла 6,7%, а житло стає дедалі недоступнішим, уряд стурбований тим, що брак нерухомості може сповільнити економічний розвиток і відштовхнути потенційних іммігрантів.
- створення неоподатковуваного ощадного рахунку для покупки першої нерухомості, який дозволить заощадити до $40 000 CAD;
- продовження до 2025 року програми заохочення покупців, які вперше набувають житла;
- податкова знижка у розмірі $7500 CAD на ремонт;
- одноразова виплата $500 CAD тим, хто зіштовхнувся із проблемами доступності житла;
- подвоєння суми податкової пільги до $10 000 CAD для покупців першого житла тощо.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
