Підвищення орендної плати за квартиру на 25%
На жаль, це є законно.
В Онтаріо є обмеження підвищення орендної плати: допустимо збільшувати її не більше ніж на 1,2% на рік. А до 1 січня 2022 року змінювати умови здачі житла взагалі було заборонено, адже перед пандемією ціни різко підскочили. Але ось закінчилася «заморозка» через пандемію, і деякі домовласники вразили своєю жадібністю.
Подружня пара з Торонто була така обурена вимогою платити за квартиру $2 500 CAD замість $2 000 CAD, що звернулася до юристів і на телебачення. Це не перший випадок, коли канадці намагаються змусити орендодавців залишити ціни на колишньому рівні, іноді це навіть вдається.
Але в ситуації з квартирою Торонто з'ясувалося, що на будинки, здані після 15 листопада 2018 року, правила про обмеження орендної плати не поширюються. Рішення приймає Рада орендодавців та орендарів. Так провінція Онтаріо намагається стимулювати забудовників.
Юристи рекомендують звертати увагу на цей нюанс перед підписанням договору оренди. Багатьом людям, якщо їх влаштовує квартира, видалося б прийнятним підвищення плати на 2-5%, і можна додати до договору пункт про максимальний розмір надбавки, щоб не довелося терміново шукати нове житло. А краще взяти іпотеку та придбати власне житло, що в середньому обійдеться дешевше на цілих $700 CAD на місяць.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
