Доступне житло в преріях
Купити будинок можна буде в степових провінціях.
Канадська корпорація житла та іпотеки представила новий звіт про стан ринку житла в країні. У найближчі 2-3 роки найдоступніше житло можна буде купити в Канадських преріях. До цього степового регіону входять три провінції: Альберта, Саскачеван і Манітоба. Він простягається до Британської Колумбії, але цю провінцію до нього не включають.
Звіт опублікували 27 квітня. Він містить прогноз щодо ринку нерухомості у 2023-2025 роках. Дані показують, що житла в Канаді не вистачає: попит на його купівлю більший за пропозицію. Це стосується саме придбання власних будинку або квартири. З орендою житла проблем немає, але канадці хочуть мати свій особистий дах.
Хоча ціни на будинки знизилися, їх купівля буде менш доступною через високі іпотечні ставки та невелику інфляцію. До кінця 2022 року Банк Канади послідовно підвищував процентні ставки до нинішніх 4,5%. Це зробило великі покупки менш вигідними і сповільнило загальні споживчі витрати.
Особливо важко придбати житло буде в Торонто і Ванкувері — населення цих міст постійно зростає, а ще воно досить заможне, щоб дозволити собі купівлю власного будинку. Річ навіть не у високих цінах: за кожним будинком, що продається, шикується черга покупців. З проблемами також зіткнуться жителі Монреаля.
Найкраще справи йдуть в Альберті, Саскачевані та Манітобі. За ними йдуть Ньюфаундленд і Лабрадор, а також Острів Принца Едуарда. Там темпи будівництва нового житла за 2023 рік не тільки не знизилися, а навіть зросли. У цих провінціях регулярно виростають багатоквартирні будинки та котеджні селища. Середня ціна будинку в цих провінціях становить менше $470 000 CAD — за канадськими мірками це бюджетно.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
