Політики вважають, що іммігранти винні в кризі житла
Але не всі експерти з ними згодні.
Ринок нерухомості Канади відчуває напругу під тиском зростаючих цін на житло та орендної плати. Імміграція, високі відсоткові ставки, зростання вартості будівництва та бюрократичні перешкоди роблять свій внесок у проблему доступності житла.
Лідер канадських консерваторів П'єр Пуальєвр висловив свою позицію, наголосивши, що саме імміграція чинить вирішальний тиск на ринок житла:
"Зростання імміграції не повинно перевищувати кількість житла, яке ми будуємо, кількість лікарів, яких ми наймаємо, і доступні робочі місця".
Ліберальний уряд також визнає, що імміграція сприяє житловій кризі. Імміграція в Канаду помітно зросла: уряд планує збільшити кількість постійних жителів із 405 000 у 2021 році до 500 000 до 2024 року. Статистичне управління Канади відзначає рекордні темпи зростання населення з 1957 року, на 98% зумовлені імміграцією.
А що кажуть експерти?
Експерти вважають, що, щонайменше, важливо розрізняти будинки і домогосподарства. Зокрема, Девід Хулчанські, професор житлового будівництва, стверджує, що для 500 000 іммігрантів не буде потрібно 500 000 будинків:
"40 мільйонів людей у Канаді не живуть у 40 мільйонах будинків".
За словами Хулчанського, 500 000 іммігрантів потребували б різної кількості житла залежно від країни: у Канаді в середньому це буде 204 000 будинків, у Німеччині — 233 000, а в Ірландії — 183 000.
При цьому новоприбулі розселяються по країні нерівномірно, і вже це створює проблеми в окремих регіонах. Але не можна ж змусити селитися людей у конкретних громадах. Водночас багато іммігрантів можуть жити з родичами або в складі вже наявних домогосподарств.
Іноземні студенти та тимчасові робітники
Масове збільшення кількості непостійних жителів, включно з іноземними студентами і тимчасовими робітниками, також впливає на доступність житла.
Стівен Померой з Університету Макмастера наголосив на зростанні попиту на житло, спричиненому приїздом студентів і робітників, які схильні орендувати, а не купувати житло. Він зауважив, що програми тимчасових іноземних робітників і студентів вийшли з-під контролю, що підтвердив і міністр житлового будівництва Шон Фрейзер, висловивши занепокоєння з приводу коледжів, які експлуатують систему для фінансової вигоди.
Цими вихідними Канада переходить на зимовий ч...
Нова ера для спортсменів Канади
Канада святкує День країни і розмірковує про ...
Канадська розвідка б'є на сполох: вплив Китаю...
Канада продовжує залучати кваліфікованих фахі...
Як влаштована мережа поставок продуктів харчу...
Таємниче зникнення опудала гігантського ведме...
На південному заході Ньюфаундленда знайдено о...
Саскачеван підвищує вікову планку для купівлі...
Напад із вогнепальною зброєю на мерію Едмонто...
Аварія вертольота в Британській Колумбії забр...
Оновлено правила отримання ПМП для іммігранті...
Скорочення кількості іноземних студентів до 700 000, за словами Помероя, може полегшити ситуацію на ринку орендного житла, не завдаючи шкоди університетам, залежним від високої оплати навчання іноземними студентами.
Ірфан Равджі, голова Інституту канадського громадянства, підтримує цілеспрямований підхід до імміграції, який не повинен завдавати шкоди економічній вигоді від іммігрантів:
"Чи потрібні нам 800 000 студентів, які отримують навички, що, можливо, не потрібні цій економіці, і живуть у будинках, яких у нас немає?"
Питання про те, як справлятися з житловою кризою, залишається відкритим. Навіть з урахуванням усіх суперечок і протиріч більшість експертів сходиться в одному — у необхідності системних змін. До них належать і програми соціального житла, і прискорення темпів забудови.
