Більше будинків для жителів Канади
У березні обсяг будівництва нового житла в Канаді досяг рекордного рівня.
Слідом за показниками щодо попиту на ринку нерухомості, були опубліковані дані по кількості зданих об'єктів за березень 2021 року. Ці цифри перевершили всі очікування і стало незрозуміло, як з такими темпами до сих пір не вдалося врегулювати зростання цін на будинки і квартири в Канаді.
Річний темп будівництва за минулий місяць зріс до 335 200 одиниць нерухомості, що перевершило очікування аналітиків на 85 000 одиниць. Таких показників не вдавалося досягти на протязі всієї історії країни. Разом з цим обсяги будівництва збільшилися на 21,6% в порівнянні з лютим, що також стало рекордом.
Велика частина приросту припала на багаторазові запуски в містах, які підскочили на 33,8% до 222 358 одиниць. Окремо стоять міські будівлі зросли на 3,6% до 78 615 одиниць.
До сих пір залишається незрозумілим порушення балансу попиту і пропозиції на ринку нерухомості і продовження зростання цін. За даними канадських компаній забудовників, на ринку вільно і здано в експлуатацію більше 100 000 одиниць нерухомості.
Експерти сходяться на думці, що стабілізація ринку нерухомості відбудеться в червні 2021 року, коли вступлять в силу нові умови іпотечних стрес-тестів. У сукупності зростання рівня забудови канадських міст і зміна іпотечних ставок, повинні нарешті врегулювати ціновий бум на нерухомість в Канаді.
