Скільки потрібно заробляти, щоб взяти іпотеку в Канаді?
Для того щоб отримати іпотеку, потрібно відповідати певним вимогам до доходу.
Після жорсткості стрес-тесту для іпотеки отримати кредит на нерухомість в Канаді стало складніше. Стрес-тест не впливає на розмір платежу, але перевіряє, чи зможе позичальник виплачуватиме борг в разі підвищення процентних ставок.
Агентство нерухомості Zoocasa порахувало, який дохід потрібно мати жителям великих міст Канади, щоб пройти стрес-тест і отримати іпотеку, а також наскільки збільшився необхідний дохід у порівнянні з попереднім рівнем стрес-тесту. На лідируючих рядках опинилися Ванкувер і Торонто.
Отже, ось які суми потрібно заробляти в рік, щоб вам схвалили іпотечний кредит:
| Місто | Середня вартість житла, CAD | Необхідний дохід, CAD | Різниця з попереднім стрес-тестом, CAD |
| Великий Ванкувер | $1 211 223 | $230 000 | + $9 000 |
| Великий Торонто | $1 090 992 | $207 000 | + $8 000 |
| Вікторія | $883 139 | $168 000 | + $7 000 |
| Гамільтон | $854 122 | $162 000 | + $6 000 |
| Оттава | $670 187 | $127 000 | + $4 000 |
| Монреаль | $565 208 | $108 000 | + $5 000 |
| Калгарі | $517 066 | $98 000 | + $3 000 |
| Галіфакс | $466 574 | $89 000 | + $4 000 |
| Едмонтон | $355 808 | $68 000 | + $3 000 |
| Вінніпег | $353 377 | $67 000 | + $2 000 |
| Саскатун | $347 616 | $66 000 | + $2 000 |
Підвищення рівня стрес-тесту пов'язане з активністю на ринку нерухомості, викликаної зниженням іпотечних ставок. Через високий попит ціни на житло сильно виросли, і уряд робить спроби охолодити ринок.
