Канада заборонить іноземцям купувати житло
Міра буде тимчасовою і торкнеться не всіх.
Криза на ринку житла змусила уряд задуматися про жорсткі заходи. Міністр житлового будівництва Канади Ахмед Хуссен закликав муніципалітети провести реконструкцію житлових територій, щоб збільшити щільність забудови, і на якийсь час заборонити іноземцям купувати нерухомість.
Хуссен підкреслив, що в першу чергу нерухомість потрібна для того, щоб в ній жили канадці, а не щоб на ній заробляли іноземні інвестори.
Канада вже довгий час бореться з катастрофічною ситуацією на ринку нерухомості. Зростаючий попит, пов'язаний з COVID-19, поширився далеко за межі мегаполісів і перейшов на більш дрібні муніципалітети.
Середньостатистична квартира в Канаді зараз коштує $780 400 CAD, що на 25% вище, ніж у минулому році, і на 81% вище в порівнянні з 2015 роком.
Прем'єр-міністр Джастін Трюдо, переобраний на останніх виборах у вересні цього року, пообіцяв вжити заходів щодо забезпечення населення доступним житлом. Одним з таких заходів і стала заборона на покупку об'єктів іноземними інвесторами.
Ахмед Хуссен не повідомив, коли Захід набуде чинності, проте оголосив, що з 1 січня незаселена нерухомість, якою володіють іноземні громадяни, буде обкладатися 1%-ним податком. Також плануються додаткові податки за перепродаж об'єктів.
Крім цього, Хуссен заявив, що розробляється програма оренди з викупом, яка може допомогти орендарям придбати своє перше житло. Уряд також пообіцяв нову програму фінансових заощаджень на початковий внесок. Заощадження не оподатковуватимуться.
Згідно зі статистикою, нерезидентам належать 4,3% нерухомості у Ванкувері і 7,7% нерухомості в Торонто.
