Скільки потрібно заробляти за рік, щоб дозволити собі будинок у Канаді?
Звіт Національного банку Канади від 25 травня 2022 року.
У першому кварталі 2022 року на ринку нерухомості Торонто зафіксовано найвище щоквартальне погіршення доступності з 1994 року. Зросли ціни на житло – на 22,7% у річному обчисленні та на 7,2% протягом кварталу. Піднялися відсоткові ставки за іпотечними кредитами.
Щоб придбати власний будинок в Торонто за середньою ціною $1328277 CAD, сім'я повинна заробляти не менше $228100 CAD на рік. Інакше іпотечний кредит не схвалять.
Якщо купувати кондомініум — квартиру, таунхаус або котедж, територія навколо якого є загальною власністю всіх мешканців — за середньою ціною $720 929 CAD, то вистачить доходу $144 644 CAD на рік.
Перший внесок
Якщо відкладати по 10% доходу на місяць, вам знадобиться 363 місяці, щоб нагромадити на перший внесок для покупки житла в Торонто. У випадку з кондомініумом, у вас є шанс вкластися в 64 місяці.
Можна не накопичувати так довго на перший внесок, є варіанти, коли ви платите не 20% вартості будинку, а менше, наприклад, всього 6,67%. Але тоді ви додатково платитимете мінімум $500 CAD щомісяця, тому що додасться страховка.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
