Ціни на житло в Канаді можуть знизитися через пару років
Нарешті на ринку нерухомості з'явився оптимізм.
Канадська іпотечна і житлова корпорація (CMHC) опублікувала новий звіт, згідно з яким середні ціни на нерухомість в країні можуть вирости на 14% протягом 2021 року, проте потім вирівнятися до 2023 року.
Раніше Федеральне житлове агентство Канади спрогнозувало, що до кінця цього року середня вартість житла досягне $ 649 000 CAD, а в 2023 році — $ 704 900 CAD. У Іпотечної і житлової корпорації думку більш оптимістичне. За їхніми оцінками, в цьому році середня ціна буде $ 628 400 CAD, а до кінця 2023 — $ 669 500 CAD.
В кінці 2020 року середня вартість житла склала $ 567 699 CAD. Низькі іпотечні ставки спровокували високий попит на нерухомість на початку 2021, і, відповідно, стрибок цін. Пузир на ринку торкнувся не тільки мегаполіси, а й невеликі міста.
CMHC прогнозує, що до 2023 року попит на нерухомість будуть стримувати високі ціни і підвищення ставок по кредитах. Тренд на покупку житла в передмістях і сільських районах, який спостерігається в пандемію, ймовірно, теж зникне. Однак все це можливо тільки в тому випадку, якщо Канада переможе COVID-19 і економіка повернеться до рівня, на якому вона була до пандемії.
Оренда житла зараз теж не найдоступніша, але в деяких містах ціни все ж прийнятні. Портал RedMapper опублікував вартість оренди в різних населених пунктах Канади.
