У багатьох канадських містах житло стало надто дорогим для сімей із середнім прибутком.
Ціни на будинки зростають швидше, ніж зарплати.
Parliamentary Budget Officer (PBO) – підрозділ Парламенту Канади, який займається фінансово-економічним аналізом, – опублікувало 17 лютого докладний звіт про ситуацію на ринку нерухомості.
Середня ціна житла у Канаді збільшилася за останні сім років на 97%. Особливо сильно подорожчали квартири та будинки у великих містах: Торонто, Оттаві, Галіфаксі, Гамільтоні. За підрахунками PBO, вартість житла у цих містах перевищує доступний для більшості людей рівень більш ніж на 50%, і це почалося ще до пандемії.
Доступна нерухомість у розумінні PBO — нерухомість, яку людина може придбати в іпотеку і витрачати при цьому той самий або менший відсоток від свого доходу, який витратив би у 2012-2014 роках. Аналітики PBO підрахували відсоткову різницю між фактичними цінами на житло та доступними цінами для середньої сім'ї. Дивіться у таблиці нижче.
| Місто | Різниця, % |
| Гамільтон | 97 |
| Торонто | 78 |
| Оттава | 60 |
| Галіфакс | 57 |
| Вікторія | 45 |
| Монреаль | 34 |
| Ванкувер | 29 |
| Квебек | 2 |
| Калгарі | -1 |
| Вінніпег | -6 |
| Едмонтон | -20 |
Через таке зростання цін все менше молодих людей купують житло, хоча зовсім недавно покупка власної квартири чи будинку була одним із найважливіших етапів дорослішання. Вже кілька років тривають дебати про те, що ж уряд має зробити в такій ситуації, і щось змінюється. Провінція Онтаріо нещодавно змінювала житлове законодавство, щоб залучити забудовників: скасувалося правило зонування, тепер будувати багатоквартирні та багатоповерхові будинки дозволено скрізь. Але це посилило одну серйозну проблему: щонайменше 20% житлового фонду скуповують фірми, які потім здають квартири та будинки в оренду, і вибір для людей, які купують житло для себе, стає ще меншим.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
