Канадський уряд намагається стабілізувати ринок нерухомості
У бюджеті на 2022 рік цьому питанню приділено велику увагу.
Федеральний уряд оголосив про плани державної підтримки доступного житла у Канаді. Вони включають:
- допомога канадцям у покупці першого будинку;
- забезпечення житлом представників уразливих груп населення;
- подвоєння обсягів житлового будівництва у найближчі 10 років;
- захист покупців та орендарів;
- боротьбу зі спекуляціями на ринку нерухомості.
Насамперед іммігрантів стосується заборона купівлі житла іноземцями. На два роки Канада забороняє іноземцям, які не є постійними резидентами чи громадянами Канади, купувати житло. Виняток – нерухомість для відпочинку.
Але для тих, хто планує стати постійним резидентом Канади, нововведення виглядають досить позитивно, оскільки зараз далеко не всі канадці можуть дозволити собі взяти іпотеку або навіть знімати квартиру у великому місті .
Щоб допомогти молоді у придбанні власного житла, уряд має намір запровадити ощадні рахунки для покупки першого будинку, які не будуть оподатковуватись. Це дозволить людям заощадити до $40 000 CAD. Також будуть розроблені програми зниження вартості іпотечних кредитів для тих, хто купує житло вперше, а податкову пільгу для таких покупців збільшать удвічі – до $10 000 CAD.
Протягом п'яти років уряд планує вкласти $4 млрд. CAD у новий Фонд прискорення житлового будівництва. Фонд стежитиме за ситуацією на ринку житла у різних регіонах, щоб своєчасно пропонувати забудовникам допомогу. У Канаді часто практикуються державні інвестиції в житло на стадії котловану – з тим розрахунком, що частина квартир у будинку будуть муніципальними.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
