Влада Торонто знайшла цікавий спосіб поповнити місцевий бюджет
Новий податок має допомогти зібрати $66 млн. CAD за рік. Хто платитиме?
З лютого 2023 року всі власники будинків у Торонто, в яких ніхто не проживає понад 6 місяців, змушені будуть сплачувати новий податок. Багато жителів, звичайно ж, обурені та спрямовують свої скарги до місцевих органів влади.
Мета нового податку — чинити тиск на власників, щоб у місті було якнайменше порожньої нерухомості. Власники мають або продати її, або виставити ринку оренди. Це спосіб подолати житлову кризу.
Порожня нерухомість перевіряється: якщо протягом 6 місяців на рік там ніхто не проживає або будинок не використовується як основне місце проживання власника або «дозволених мешканців», то він підлягає додатковому оподаткуванню. Нерухомість оцінюється з ринкових тарифів. До сплати підлягає 1% загальної вартості. Домовласники можуть бути оштрафовані на суму від $250 CAD до $10 000 CAD за ухилення.
Вже у березні чи квітні всі домовласники отримають повідомлення, а термін сплати податку – до 1 травня.
Закон передбачає низку винятків:
- домовласник проводить більшу частину часу в іншому місці, тому що доглядає хвору або стару людину;
- у будинку ведуться ремонтні роботи, будівництво чи реконструкція;
- господар часто їде на тривалий термін за кордон по роботі або до заміського будинку;
- будинок порожній, оскільки після смерті домовласника нові власники не вступили в спадок або поки нерухомість з іншої причини не має господаря.
Адміністрація мера Джона Торі сказала, що Торонто необхідно більше за орендне житло. Такий податок вже є у багатьох канадських містах. Наприклад, у Ванкувері це допомогло повернути ринку оренди близько 6 000 будинків протягом першого року.
За оцінками міської влади, податок може приносити $66 млн. CAD на рік.
