Житло в Канаді стає дедалі дорожчим. Де знайти дешевше?
Один із головних витрат іммігрантів – житло. А в Канаді воно дороге, і ціна зростає з кожним роком. Нові податки на нерухомість лише цьому сприяють.
У Торонто знову зростає податок у розмірі 5,5% на житлову нерухомість. 2022 року підвищення було на 2,9%, 2021 — а 0,7%. Таким чином рахунки домовласників збільшаться на 7% з урахуванням податку 1,5% податку на будівництво.
Наприклад, за будинок вартістю $695 268 CAD власник заплатить $3 569 CAD податку, а це на $233 CAD більше, ніж торік. До того ж, йде підвищення плати за використання води та на збирання твердих відходів на 3%.
Наприкінці 2022 року ціни на купівлю житла у Торонто впали на 9,2%. Середня ціна по всіх об'єктах нерухомості склала $1 051 216 CAD, що на $28 000 CAD менше, ніж 2021 року.
Але попит на придбання нерухомості також падає. У грудні 2022 року було реалізовано 3117 різних об'єктів нерухомості. І це майже на 50% нижче за рівень продажів 2021 року.
Фахівці пов'язують зменшення попиту на житло через підвищення ставки банку, інфляцію та інші податки. З іншого боку, рекордний рівень імміграції підтримає попит на власне та орендне житло.
Якщо ви іммігруєте до Канади та вибираєте прийнятне за ціною житло, вивчіть рейтинг у таблиці. Список міст та ціни допоможуть зорієнтуватися у виборі місця проживання.
| Місто та провінція | Сума оплати для домовласників | Місто та провінція | Сума оплати для орендарів |
| Труа-Рів'єр, Квебек | $956 CAD | Труа-Рів'єр, Квебек | $676 CAD |
| Сагеней, Квебек | $1 054 CAD | Сагеней, Квебек | $689 CAD |
| Шербрук, Квебек | $1 096 CAD | Шербрук, Квебек | $760 CAD |
| Леві, Квебек | $1 148 CAD | Леві, Квебек | $892 CAD |
| Віндзор, Онтаріо | $1 169 CAD | Квебек Сіті, Квебек | $904 CAD |
| Квебек Сіті, Квебек | $1 195 CAD | Гатіно, Квебек | $968 CAD |
| Гатіно, Квебек | $1 286 CAD | Монреаль, Квебек | $969 CAD |
| Вінніпег, Манітоба | $1 326 CAD | Сент-Джонс, Ньюфаундленд та Лабрадор | $988 CAD |
| Великий Садбері, Онтаріо | $1 362 CAD | Тербон, Квебек | $991 CAD |
| Галіфакс, Нова Шотландія | $1 386 CAD | Великий Садбері, Онтаріо | $1 037 CAD |
| Тербон, Квебек | $1 400 CAD | Віндзор, Онтаріо | $1 046 CAD |
| Сент-Джонс, Ньюфаундленд та Лабрадор | $1 414 CAD | Вінніпег, Манітоба | $1 148 CAD |
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
