Нова програма будівництва в Канаді заощадить вам $5 000 CAD
Оголошено 100% знижку на податок для стимулювання житлового будівництва.
Програма стимулювання розвитку житлових одиниць (RUDI) на Острові Принца Едуарда надає фінансову підтримку на розвиток новозбудованих орендних будинків. Завдяки цій ініціативі відповідні вимогам розробники отримають знижки на період 5 років на провінційний податок на майно у розмірі:
- 100% на 1 році;
- 80% у 2 році;
- 60% у 3 році;
- 40% у 4 році;
- 20% у 5 році;
Провінційну ставку податку на нерухомість для комерційної та некомерційної нерухомості в провінції встановлено в розмірі $1,50 на кожні $100 оподатковуваної вартості. Відповідно до провінційної програми податкових пільг резиденти острова можуть мати право на провінційний податковий кредит у розмірі $0,50 за $100 оподатковуваної оцінки вартості будь-якої некомерційної власності, якою вони володіють.
Наведемо приклад: візьмемо середню вартість житла в провінції, рівну приблизно $300 000. Ви є резидентом острова і маєте некомерційну нерухомість у Шарлоттауні, де ставка некомерційного муніципального податку становить $0,67 за $100 оцінки вартості власності. Виходячи з усіх підрахунків, щорічний податок становитиме близько $5 500, що є досить вагомою сумою.
«Інфляційний тиск та проблеми з ланцюжками поставок дуже ускладнили забудовникам ефективне будівництво житлових одиниць по всій території Острова Принца Едуарда. Приватні забудовники надають найважливіші послуги на ринку житла нашого острова та є цінними партнерами у вирішенні проблеми пропозиції житла по всьому Острову Принца Едуарда. Як провінція, ми знаємо, що маємо надавати будь-яку можливу підтримку, щоб продовжувати заохочувати будівництво у скрутні часи», — Міністр фінансів Марк Маклейн.
Заявники можуть подати заявку та отримати умовне схвалення до отримання дозволів на розробку та/або будівництво, проте заявки мають бути отримані до початку робіт.
Для того, щоб отримати знижку, затверджені кандидати повинні сплатити свої рахунки з податку на майно та подати запит на відшкодування сплаченої провінційної частини податків на майно.
