Суд в Альберті відстояв права орендаря-пенсіонера
Суд постановив, що рішення орендодавця було несправедливим.
Хороші новини: на особливо жадібних орендодавців є управа. Нещодавно суд в Альберті зміг відстояти права орендаря-пенсіонера. Сліпому чоловікові, який живе на пенсію та особисті заощадження, збільшили орендну плату з $870 до $1 500 CAD. Це збільшення на 72%. Своє рішення орендодавець аргументував інфляцією та збільшенням вартості життя.
Пенсіонер розсудив, що йому доведеться жити на хлібі й воді, щоб оплачувати таке житло. Він знайшов дешевший варіант і переїхав туди. Однак перед цим він звернувся до Ради Альберти зі спорів про оренду житла, щоб з'ясувати, чи мав власник житла право настільки завищити ціну.
Тепер там встановили, що рішення орендаря було зумовлене примхою та міркуваннями вигоди, а не об'єктивними обставинами. Домовласника зобов'язали виплатити колишньому орендареві суму оренди за один місяць, повернути заставу і відшкодувати витрати на суд і спішний переїзд.
Сам чоловік щасливий. Нарешті він може розслабитися. До цього він турбувався, що справу виграє його жадібний орендодавець, і йому доведеться знову заплатити йому. На щастя, справедливість восторжествувала.
Юристи кажуть, що такі випадки нерідкі, але провінції суворо стежать за ними. У Канаді існує спеціальний пункт договорів про найм житла — якщо домовласник збирається провести ремонт, він повинен дати квартиранту час на переїзд, виплатити йому вартість оренди за цей період і повернути заставу. Крім того, після оновлення житла орендодавці повинні дати колишньому орендарю можливість заселитися назад на розумних умовах. Багато домовласників хитрують і намагаються позбутися квартирантів, піднявши орендну плату. Якщо квартирант не витримає і з'їде, їм не доведеться щось йому компенсувати.
Влада провінцій збирається взяти ситуацію під контроль, побудувавши більше соціального житла. Тоді орендодавці не зможуть зневажати вразливих людей.
