У провінції Канади обмежили підвищення орендної плати
Пороговий відсоток встановлений нижче рівня інфляції.
У 2024 році орендна плата в Британській Колумбії зросте не більше ніж на 3,5%. Це означає, що другий рік поспіль максимально допустиме її підвищення встановлюється нижче рівня інфляції. Про це заявив член Законодавчих зборів і міністр житлового будівництва провінції Равіндер Кахлон. Середній рівень інфляції за останні 12 місяців становив 5,6%.
Уряд Британської Колумбії, як і раніше, зосереджений на підтримці орендарів. Влада регулює відсоток максимально можливого підвищення плати. До 2018 року цей показник розраховували за формулою "інфляція 2%", згодом його знизили до рівня інфляції, а в роки пандемії COVID-19 можливість підвищення орендної плати і зовсім заморозили. У 2023 році допустиме зростання ціни становило вже 2% — за інфляції 5,4%. А з 1 січня 2024 року знову зросте, як і було зазначено, до 3,5%. Однак це все ще відчутно менше за показник інфляції.
"По всій країні витрати зростають, особливо на житло, темпами, які неприйнятні для багатьох людей, — заявив Кахлон. — Ми знаємо, що це стосується як орендодавців, так і орендарів, саме тому ми знайшли баланс, щоб і захистити орендарів, і допомогти зберегти об'єкти, що орендуються, на ринку".
Згідно із законодавством Британської Колумбії, орендодавці можуть підвищувати ціни один раз на 12 місяців. При цьому вони зобов'язані повідомляти мешканців про зміну розміру оплати не пізніше ніж за 3 місяці. З 2017 року в провінції заборонені незаконні ремонтні роботи і посилені штрафи для власників житла, які недобросовісно виселяють орендарів.
У міру повернення інфляції до нормального рівня, у провінції мають намір також повернутися і до щорічного підвищення орендної плати, прив'язаного до індексу споживчих цін. А поки що уряд намагається підтримувати населення, зокрема й інвестиціями в соціальне житло.
