В Онтаріо дозволили відкриті торги для нерухомості
Влада реформувала правила купівлі-продажу.
Набирають чинності нові правила купівлі-продажу нерухомості в провінції Онтаріо, які покликані забезпечити більшу ясність для покупців і продавців. Однак внесені в законодавство зміни не такі радикальні, як сподівалися деякі.
Правила, що набули чинності в п'ятницю 1 грудня, включають у себе можливість для продавців використовувати відкритий процес торгів і розкриття інформації про брокерів і брокерські послуги.
Що змінилося
По-перше, опція відкритих торгів дає продавцю можливість розкривати запропоновані ціни потенційним покупцям, що раніше було заборонено робити.
По-друге, раніше, якщо агенти покупця і продавця працювали в одній брокерській компанії, то, з огляду на потенційний конфлікт інтересів, вони підпадали під так званий сценарій множинного представництва. У цих випадках агенти могли виступати тільки як посередники і були обмежені в обсязі інформації, яку їм дозволено розкривати. Призначивши конкретних агентів, покупець і продавець відповідно до нових правил звільниться від множинного представництва.
По-третє, реформа включає змінений кодекс етики. Перетворюється й інформаційне керівництво, яке клієнти отримують від агентства перед укладенням контракту.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
