Ринок житла в Канаді стає доступнішим
Статичні поліпшення вперше за 4 роки
Доступне житло — одне з найчутливіших питань сьогоднішнього життя в Канаді. Студенти шукають оренду недорогої квартири у великих студентських містах, сім'ї з дітьми намагаються перебратися у власні будинки.
Останні півроку економісти та фахівці з нерухомості активно слідкують за зміною відсоткових ставок та умовами іпотек, щоб спрогнозувати: як ринок нерухомості відповість на зміни.
Національний Банк Канади, шостий за обсягом активів країні, провів власне дослідження, і ось що воно показало: доступність житла стала однією з найкращих за останні чотири роки, але ж це допандемійні показники. Однак це зовсім не означає, що купити житло можна вже наступного тижня.
Для аналізу було використано деякі основні показники: житло у великих мегаполісах, а також ціни на квартири і будинки. Мета — визначити скільки місяців необхідно звичайній канадській сім'ї, щоб зібрати грошей на початковий внесок за недорогий будинок. Однак була умова: якщо сім'я відкладає 10% свого доходу до того, як віднімаються податки.
Економісти з'ясували, що краще за всіх справи йдуть у Ванкувері, хоча загалом по країні він і залишається одним із "недоступних" для купівлі житла міст. Ціни там суттєві. Також зміни на краще спостерігаються в Гамільтоні й Торонто. У Калгарі, Едмонтоні та Квебеку значних поліпшень немає.
Повна версія статті доступна тільки членам спільноти Immigrant.Today Війдіть у свій обліковий запис, щоб безкоштовно прочитати її.
